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四大行住房贷款余额15.5万亿元 四大行日赚29亿

2018-9-4 13:26| 查看: 3874

摘要:   中国四大行盈利能力惊人,净利润依旧是金融行业中的佼佼者。日前,四大行2018年半年报出炉,四大行日赚29亿,其中工商银行净利润最高。在日赚29亿背后,四大行住房贷款增速放缓,不过四大行住房贷款也达到了15.5 ...


  中国四大行盈利能力惊人,净利润依旧是金融行业中的佼佼者。日前,四大行2018年半年报出炉,四大行日赚29亿,其中工商银行净利润最高。在日赚29亿背后,四大行住房贷款增速放缓,不过四大行住房贷款也达到了15.5万亿。

  从财务指标看,上半年,工农中建四大行资产规模均突破20万亿,归属于母公司股东的净利润分别为1604.42亿元、1157.89亿元、1090.88亿元、1470.27亿元,日赚29.10亿元。四大行净利润增速均超4%,农行最高达6.6%,建行紧随其后为6.28%。房贷数据是最引人关注的数据之一。

    从已披露数据看,与去年同期相比,四大行个人住房贷款增速有所放缓,热点城市的房贷比重呈下降趋势。四大行2018年半年报显示,建行个人住房贷款增速较低。工行上半年个人住房贷款增加3418.25亿元,增长8.7%;农行上半年个人住房贷款34009.93亿元,较上年末增长8.5%;上半年建行个人住房贷款45012.16亿元,较上年末增长6.84%。中行未在半年报中披露个人住房贷款相关数据,上半年,境内人民币个人贷款较年初新增2101亿元。相比去年同期,四大行个人住房贷款增速有所放缓。2017年上半年中行个人住房按揭贷款增长9.28%,农行增幅为11.6%,建行增幅为9.50%。另据工商银行行长谷澍介绍,2017年上半年,工行按揭贷款比年初增加3700亿元。具体看,热点城市的房贷比重呈下降趋势。工行行长谷澍介绍,工行房贷投向上主要是支持居民自住型和改善型的住房需求。一二线城市和三四线城市的比例大概在1比1,热点城市的比重在逐步下降。

     农行副行长郭宁宁表示,今年上半年,三四线城市个人按揭贷款总量占比比较高,并有增大态势,总体的个人按揭贷款增量当中,投向三线、四线城市增量占比56%,比上年上升了3.9个百分点。投向一线热点城市的总体占比为9%,同时占比还在下降。投向二线城市的比重基本上持平,略有上升。从个人住房的贷款质量看,工行、农行个人住房贷款不良率均为0.29%,农行比去年年末下降了0.07个百分点;建行今年上半年个人住房贷款不良率0.25%,较年初上升0.01个百分点。从房地产行业整体看,工行房地产行业贷款不良率1.91%,建行房地产行业不良贷款率2.17%,较年初均有下降;农业银行房地产行业不良贷款率1.45%,较年初上升了0.32%。上半年,四大行住房贷款增速放缓,那么未来住房贷款是否会出现下降呢?有经济学家分析认为,出现这种情况的可能性不大。我国城镇化还在不断推进,将会有越来越多人涌进城镇,住房需求量依旧强大,因此未来住房贷款依旧会有上涨的可能性,除此之外,房价不会出现暴跌。

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